Торговые помещения в Аренду или на Продажу _____ENGLISH VERSION
Собственник: 8-961-284-5480, e-mail: arenda@textiledar.ru
Адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша 2г. (район Сельмаш, СИиТО)
Стоимость аренды от 700 до 1000 руб. за 1 кв.м. в месяц в зависимости от этажа и площади.
Средняя стоимость продажи 37 375 руб. за 1 кв.м. общая стоимость — 90 000 000 руб.


Отдельно стоящее 3-х этажное здание 2.408 кв.м., с фасадом 38м. на проезжую часть.
Перед зданием наша парковка на 950 м.кв. Здание находится у дороги (1 линия домов)
Удаленность от остановки (СИиТО) общественного транспорта — 150 м.
Помещения в отличном состоянии, евроремонт. Все новое, электрическая разводка, канализация, тел. линии, интернет, видеонаблюдение, пластиковые окна, парковка. Более подробное описание на сайте http://sites.google.com/site/arendaros


Примерная поэтажная квадратура:
Подвал - 252 м.кв., высота потолков 3,9 м, новая система вентиляции.
1 этаж - 715 м.кв., высота потолков 3,9 м
2 этаж - 700 м.кв., высота потолков 3,9 м
3 этаж - 745 м.кв., высота потолков 10,5 м до низа фермы
Схема расположения в городе на карте Яндекс

Описание района окружения объектов
Здание расположено в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, район характеризуется хорошими коммуникациями общественного транспорта. В районе функционирует 50 образовательных учреждений. Из них: 2 ВУЗа, 20 СОШ, 5 учреждений среднего специального образования, 23 дошкольных образовательных учреждения. В Первомайском районе г. Ростова-на-Дону, расположено 15 рынков, 4 гостиницы, 714 магазинов. Крупнейший в городе парк культуры и отдыха им. Островского, площадью 200 000 кв.м., ДК «Ростсельмаш» бассейн «Коралл» автостанция и железнодорожный вокзал Сельмаш». Не более 8 км до крупнейшего на Северном Кавказе комплекса Ростовского аэропорта c внутренним и международным сообщениями.Застройка в районе разнородная: офисные помещения, торговые помещения и другая коммерческая недвижимость, жилые постройки различных годов с включением отдельных современных многоэтажных зданий. На всех основных улицах первые этажи зданий занимают торговые предприятия (магазины, салоны, ателье, предприятия по оказанию услуг населению
Соседи: завод «Ростсельмаш» офис строительного концерна «ВАНТ» Б-Ц «Содружество», Б-Ц «Альфа» Б-Ц «Поиск» площадью 10 тыс.кв.м.(офисы и торговые площади), «Новое Содружество" — логистический комплекс класса В, площадью 100,8 тыс.кв.м. (склады), строительный рынок «Донской».
В радиусе одного километра от здания находятся промышленные предприятия, банки, многочисленные офисные здания, гостиницы, лечебные и спортивные учреждения, кафе и магазины. Данный район является одной из деловых частей города. Обратите внимание насколько удобно в территориально в Ростове-на-Дону, расположены данные торговые площади. Покупка коммерческой недвижимости в этом районе - удачное вложение средств.
Удобная транспортная развязка, близость основных транспортных магистралей, соединяющих район с другими частями города. Огромное влияние оказывает близость трассы Ростов - Москва, Ростов - Краснодар, Ростов - Ставрополь.
Отличное месторасположение:
Разрешено движение грузового транспорта

7 км.- Центр города,
8 км.- Аэропорт,
10 км.- до трассы Ростов - Москва, Ростов - Краснодар, Ростов - Ставрополь,
5 км.- до ЖДС Ростов-Товарная.

Hosted by uCoz